El principal beneficio de contar con un servicio profesional de administración es que las decisiones que se toman en el condominio son imparciales y objetivas, con el fin de conciliar los intereses de todos los propietarios.
Como segunda ventaja, podríamos mencionar que, al contar con un equipo de especialistas con experiencia dedicados exclusivamente a la administración de tu inmueble, los problemas que pudieran presentarse se resolverán de manera profesional y oportuna a diferencia de contar con un administrador interno que pueda dedicar solo algunas horas de la semana a realizar esta misma actividad.
Otra ventaja adicional es que los servicios están descritos y regulados por medio de un contrato de prestación de servicios celebrado con los representantes de su Asamblea General y supervisado por el Comité de Vigilancia del inmueble. Así mismo, este contrato está realizado conforme a los establecido en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal y no tiene ninguna penalización al condominio por la terminación anticipada del mismo.
Finalmente, como administradores profesionales, contamos con un certificado expedido por la Procuraduría Social de la Ciudad de México (PROSOC); lo que garantiza que tenemos la experiencia y el conocimiento en materia condominal.
De acuerdo con el artículo 42 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, el administrador durará en su cargo un año. A consideración del Comité de Vigilancia y en caso de que la Asamblea General del inmueble así lo determine; podrá ser reelecto. Por lo anterior, en Benavit ® se realiza la contratación de los servicios profesionales por un periodo de 12 meses con posibilidad de terminación anticipada.
En Benavit ® queremos brindarte la tranquilidad de que tus recursos son utilizados de manera transparente y que están dedicados única y exclusivamente para brindar un buen funcionamiento de tu propiedad e incrementar su plusvalía, por lo anterior, proponemos diferentes esquemas o alternativas para la administración de los recursos económicos que nos son asignados; en cada una de estas opciones tendrás siempre la visibilidad y la seguridad que a su vez nos brindan las diferentes instituciones financieras con las que tenemos algún contrato o convenio.
En Benavit ® estamos comprometidos con el uso transparente de los recursos que nos son asignados, por lo que ponemos a tu disposición el uso de una aplicación móvil para administrar y organizar todo lo relacionado con tu condominio. Entre las características de esta plataforma se encuentra el poder realizar notificaciones a través de la aplicación y por correo electrónico para dar avisos, visualizar los estados de cuenta mensuales y descargar tus recibos de pago.
Adicionalmente, esta aplicación móvil funciona como medio de comunicación directa entre el administrador y los propietarios o residentes, debido a que también cuenta con un módulo para poder realizar solicitudes y encuestas.
Es una instancia que promueve la defensa de los derechos relacionados con las funciones públicas y prestación de servicios a cargo de la Administración Pública de la Ciudad de México, en apego a los principios de legalidad, imparcialidad, eficiencia, honestidad, oportunidad y demás principios establecidos en el Estatuto de Gobierno de la Ciudad de México, así como de los derechos sociales.
Asimismo, procura y coadyuva al cumplimiento de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, a través de los diferentes servicios y procedimientos que esta Ley establece; a efecto de fomentar una cultura condominal.